Series Cô Cháu · #02 — Thắng kiện nhưng mất chứng cứ vẫn có thể tắc sổ
Thắng kiện chưa đủ để được cấp sổ đỏ: vì sao hồ sơ nguồn gốc, quá trình sử dụng đất và bản sao bản án sao y là chứng cứ quyết định khi cấp giấy chứng nhận.
Ths. Trần Công Thuỷ
[02] BẢN ÁN THẮNG… NHƯNG KHÔNG BIẾT GIỮ CHỨNG CỨ THÌ VẪN CÓ THỂ “TẮC SỔ”
Nhiều người nghĩ:
Chỉ cần thắng kiện là sẽ được cấp Sổ đỏ.
Nhưng thực tế…
Có không ít trường hợp:
- đã có bản án,
- đã thi hành án,
>> nhưng hồ sơ cấp GCN vẫn bị kéo dài vì thiếu căn cứ chứng minh nguồn gốc và quá trình sử dụng đất.
Đây là điểm mà rất nhiều người dân không để ý.
Khi thực hiện thủ tục cấp GCN theo nội dung đã được Tòa án công nhận,
việc thu thập tài liệu để hoàn thiện hồ sơ đất đai:
- nguồn gốc đất,
- lịch sử hình thành,
- thời điểm sử dụng đất,
- quá trình quản lý, sử dụng thực tế…
là cực kỳ quan trọng.
Trong khi đó…
Không phải gia đình nào cũng có thói quen lưu giữ hồ sơ,
đặc biệt với các vụ việc đã xảy ra nhiều năm trước.
Một trong những tài liệu rất quan trọng mà nhiều người bỏ quên:
là BẢN SAO BẢN ÁN có xác nhận sao y của Tòa án.
Hiện nay,
người dân hoàn toàn có thể thực hiện đăng ký cấp sao bản án trực tuyến ngay trên Cổng Dịch vụ công.
Sau khi đăng ký,
hệ thống sẽ chuyển đến trang của Tòa án để nhập thông tin yêu cầu cấp sao bản án.
Hồ sơ bản sao sau đó có thể được gửi về tận nhà qua đường bưu điện.
Điều quan trọng là:
Bản sao này có dấu sao y của Tòa án,
và đây là một trong những căn cứ rất giá trị để phục vụ quá trình hoàn thiện hồ sơ cấp GCN theo bản án đã thi hành.
Nhiều người mất rất nhiều thời gian…
không phải vì thiếu quyền.
Mà vì thiếu tài liệu chứng minh quyền.
Trong lĩnh vực đất đai:
“Giữ được hồ sơ…
nhiều khi quan trọng không kém giữ được đất.”
Follow mình nếu bạn muốn hiểu sâu hơn về:
- pháp lý đất đai,
- hồ sơ nguồn gốc sử dụng đất,
- và những tình huống thực tế khi cấp GCN theo bản án.
- và đặc biệt đồng hành với một case cô cháu dâu nhà mình đi tìm công lý cho mẹ nhé.
- lưu lại và chia sẻ lan toả bài viết này nhé bạn.
Mình tin rằng ít nhiều có giá trị đối với ai đó đang ở tình huống này.
Ps: bạn nào chưa biết làm có thể ib hay cmt mình sẽ chia sẻ cách làm khá đơn giản.
#SeriesCochau
#DitimQuyenChinhDang
#CapGiaychungnhanLanDau
#TranCongThuy
#CovanHoachdinhChienluocPhaply
#PhatTrienNguonLucDat
[02] BẢN ÁN THẮNG… NHƯNG KHÔNG BIẾT GIỮ CHỨNG CỨ THÌ VẪN CÓ THỂ “TẮC SỔ”
Nhiều người nghĩ:
Chỉ cần thắng kiện là sẽ được cấp Sổ đỏ.
Nhưng thực tế…
Có không ít trường hợp:
- đã có bản án,
- đã thi hành án,
>> nhưng hồ sơ cấp GCN vẫn bị kéo dài vì thiếu căn cứ chứng minh nguồn gốc và quá trình sử dụng đất.
Đây là điểm mà rất nhiều người dân không để ý.
Khi thực hiện thủ tục cấp GCN theo nội dung đã được Tòa án công nhận,
việc thu thập tài liệu để hoàn thiện hồ sơ đất đai:
- nguồn gốc đất,
- lịch sử hình thành,
- thời điểm sử dụng đất,
- quá trình quản lý, sử dụng thực tế…
là cực kỳ quan trọng.
Trong khi đó…
Không phải gia đình nào cũng có thói quen lưu giữ hồ sơ,
đặc biệt với các vụ việc đã xảy ra nhiều năm trước.
Một trong những tài liệu rất quan trọng mà nhiều người bỏ quên:
là BẢN SAO BẢN ÁN có xác nhận sao y của Tòa án.
Hiện nay,
người dân hoàn toàn có thể thực hiện đăng ký cấp sao bản án trực tuyến ngay trên Cổng Dịch vụ công.
Sau khi đăng ký,
hệ thống sẽ chuyển đến trang của Tòa án để nhập thông tin yêu cầu cấp sao bản án.
Hồ sơ bản sao sau đó có thể được gửi về tận nhà qua đường bưu điện.
Điều quan trọng là:
Bản sao này có dấu sao y của Tòa án,
và đây là một trong những căn cứ rất giá trị để phục vụ quá trình hoàn thiện hồ sơ cấp GCN theo bản án đã thi hành.
Nhiều người mất rất nhiều thời gian…
không phải vì thiếu quyền.
Mà vì thiếu tài liệu chứng minh quyền.
Trong lĩnh vực đất đai:
“Giữ được hồ sơ…
nhiều khi quan trọng không kém giữ được đất.”
Follow mình nếu bạn muốn hiểu sâu hơn về:
- pháp lý đất đai,
- hồ sơ nguồn gốc sử dụng đất,
- và những tình huống thực tế khi cấp GCN theo bản án.
- và đặc biệt đồng hành với một case cô cháu dâu nhà mình đi tìm công lý cho mẹ nhé.
- lưu lại và chia sẻ lan toả bài viết này nhé bạn.
Mình tin rằng ít nhiều có giá trị đối với ai đó đang ở tình huống này.
Ps: bạn nào chưa biết làm có thể ib hay cmt mình sẽ chia sẻ cách làm khá đơn giản.
#SeriesCochau
#DitimQuyenChinhDang
#CapGiaychungnhanLanDau
#TranCongThuy
#CovanHoachdinhChienluocPhaply
#PhatTrienNguonLucDat
Cần tư vấn pháp lý cho dự án đất đai, farmstay của bạn? Trao đổi trực tiếp với Ths. Trần Công Thuỷ.
Liên hệ tư vấn →