3 trụ cột — 6 bước — 3 bẫy

Xác lập đầy đủ hiện trạng: pháp lý – vị trí – ranh giới – địa hình – loại đất – hạ tầng – cảnh quan – tài nguyên – hệ sinh thái.

Xác định điểm đất đang ở đâu trong cấu trúc phát triển của địa phương.

Phân vùng: khu bảo tồn, khu sản xuất, khu dịch vụ, khu du lịch, khu trải nghiệm, khu hạ tầng và khu có khả năng tạo dòng tiền.

Không hỏi pháp lý sau khi đã có ý tưởng, mà dùng pháp lý để thiết kế mô hình ngay từ đầu.

Xác định nguồn lực nào tạo giá trị trước, nguồn lực nào tạo giá trị sau, và nguồn lực nào cần bảo tồn cho dài hạn.

Giai đoạn 1 tạo dòng tiền → giai đoạn 2 mở rộng hệ sinh thái → giai đoạn 3 nâng cấp giá trị → giai đoạn 4 hình thành điểm đến / hệ sinh thái hoàn chỉnh.