Hà Nội ban hành quy định mới về thủ tục đất đai
Phân tích quy định mới của Hà Nội chuẩn hóa thủ tục đất đai trong mô hình chính quyền hai cấp, phân cấp thẩm quyền về cấp xã và số hóa hồ sơ.
Ths. Trần Công Thuỷ
(Quy định có hiệu lực đến hết ngày 28/02/2027)
Tôi vừa nghiên cứu toàn văn Quyết định của UBND TP Hà Nội về việc sửa đổi, bổ sung thủ tục hành chính trong lĩnh vực đất đai.
Đây không phải là văn bản thay đổi Luật Đất đai mà là văn bản chuẩn hóa quy trình giải quyết thủ tục trong giai đoạn thực hiện mô hình chính quyền địa phương hai cấp.
Một số nội dung đáng chú ý:
- Chuẩn hóa thành phần hồ sơ, trình tự và thời hạn giải quyết đối với các thủ tục về cấp Giấy chứng nhận, đăng ký biến động, chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế, giao đất, cho thuê đất...
- Trung tâm Phục vụ hành chính công là đầu mối tiếp nhận phần lớn hồ sơ đất đai.
- Phân cấp nhiều thẩm quyền về UBND cấp xã theo mô hình tổ chức mới.
- Hồ sơ đăng ký biến động nộp quá thời hạn vẫn được tiếp nhận, giải quyết theo quy định nhưng người sử dụng đất vẫn phải thực hiện nghĩa vụ xử lý vi phạm hành chính nếu thuộc trường hợp bị xử phạt.
Theo tôi, giá trị lớn nhất của Quyết định này không nằm ở việc bổ sung thêm thủ tục, mà ở việc thống nhất cách thực hiện thủ tục trên toàn địa bàn Hà Nội. Đây là bước chuẩn bị quan trọng cho quá trình số hóa hồ sơ đất đai và nâng cao hiệu quả phục vụ người dân.
Mặc dù chỉ áp dụng tại Hà Nội và có hiệu lực đến hết ngày 28/02/2027, nhưng cách tiếp cận trong việc chuẩn hóa thủ tục là kinh nghiệm đáng tham khảo đối với nhiều địa phương đang hoàn thiện bộ thủ tục hành chính sau khi tổ chức lại chính quyền địa phương.
Tôi sẽ tiếp tục phân tích những điểm mới của Quyết định theo từng nhóm thủ tục để mọi người thuận tiện theo dõi và áp dụng trong thực tiễn. Hãy follow và chia sẻ cùng lan tỏa thông tin này. Cảm ơn quý ACE!
(Có một số tỉnh thành khác cũng đã ban hành QD TTHC mới trong Lĩnh vực Đất đai. ACE cần Tỉnh Thành nào vui lòng comment xuống phía dưới mình sẽ cung cấp chia sẻ nhé)
#ThuTucDatDaiHaNoi
#TranCongThuy
#CovanHoachdinhPhaplyChienluoc
#PhatTrienNguonLucDiemVungDat
#SuadoiLuatDatDai2026
@nêu bật
Cần tư vấn pháp lý cho dự án đất đai, farmstay của bạn? Trao đổi trực tiếp với Ths. Trần Công Thuỷ.
Liên hệ tư vấn →