Chủ farm đừng mải mê triển khai phần ngọn

(Trái đắng bất ngờ ập tới khi "Sổ thiên đình" trưng ra)

Bài học từ cơn bão Kajiki khiến cây cổ thụ nhiều năm tuổi bật gốc, gãy đổ, mang đến một lời cảnh tỉnh đắt giá. Cây phát triển tán lá xum xuê, nặng trĩu nhưng bộ rễ không được chăm sóc, bám sâu vào đất. Chỉ một cơn gió bão ập tới, cây bật gốc, gãy đổ.

Các Chủ farm, farmstay, homestay hiện nay, không ít người đang mải mê phát triển mô hình trên đất nông nghiệp một cách trái phép, khi chưa đầy đủ điều kiện pháp lý. Đó chính là việc tập trung vào "phần ngọn" - xây dựng nhà cửa, trang trí cảnh quan, đầu tư dịch vụ - mà lơ là "phần gốc rễ" - sự vững chắc về pháp lý, giấy tờ đất đai.

Có thể mô hình đó mang lại lợi nhuận ngay lập tức, thu hút khách check-in và được nhiều người biết đến. Nhưng một khi "Sổ thiên đình" được ghi chép lịch sử sai phạm của farm được trưng ra, những công trình xây dựng trái phép đó sẽ phải đối mặt với hậu quả nghiêm trọng:

- Bị xử phạt hành chính.

- Buộc tháo dỡ công trình, dẫn đến mất trắng vốn đầu tư.

- Rủi ro mất uy tín và niềm tin từ khách hàng, đối tác.

- Đặc biệt: Sẽ không đủ điều kiện xin phép những Chính sách lĩnh vực đất đai (bởi điều kiện không sai phạm đang bị treo trên đầu)

Làm nông nghiệp kết hợp du lịch, thương mại dịch vụ là một hướng đi rất tiềm năng, nhưng chỉ khi bạn xây dựng trên nền tảng vững chắc. Hãy xem xét kỹ lưỡng tình trạng pháp lý của đất, tìm hiểu rõ các quy định của địa phương và hoàn thiện đầy đủ giấy tờ cần thiết trước khi bắt tay vào triển khai bất kỳ hạng mục nào.

"Đừng để những thành công ban đầu che mờ đi rủi ro tiềm ẩn. Hãy dành thời gian và nguồn lực để củng cố "gốc rễ", bởi chỉ khi "gốc rễ" đủ mạnh, dự án của bạn mới có thể đứng vững trước mọi "cơn bão" trên thương trường".

#phattriennguonlucdat

#datkethopdamucdich

#nongnghieptuanhoan

#dulichsinhthaibenvung

#trancongthuy

@nêu bật

Cần tư vấn pháp lý cho dự án đất đai, farmstay của bạn? Trao đổi trực tiếp với Ths. Trần Công Thuỷ.